ZAC de l’Amphithéâtre, phase 2, Metz Métropole
MOA SAREMM · Mission AMOA, plan guide · Rôle Chef de projet · Phase Livré 2026 (2021-2026)
La commande
La SAREMM nous missionne pour la phase 2 du plan guide de la ZAC de l’Amphithéâtre, la plus grande ZAC de Metz, pièce majeure du renouvellement urbain de ce secteur autour du Centre Pompidou-Metz et d’une nouvelle offre commerciale. La mission prolonge une phase 1 engagée en 2014.
Enjeux
- Articuler une phase 2 nouvelle à un plan guide hérité de 2014
- Refonder le cadre réglementaire de la ZAC pour sécuriser la suite de l’opération
- Produire des fiches de lot, dans une temporalité contrainte par la commercialisation
Arbitrages
La mission s’est élargie en cours de route. Au-delà du plan guide phase 2 et des fiches de lot, j’ai pris en charge, côté CBA, la mise en conformité administrative des dossiers de la phase 1 (étude d’impact, dossier de création et de réalisation de la ZAC), qui n’étaient plus valides. Ce double front, prospectif et correctif, impose de tenir simultanément la cohérence urbaine du projet et la solidité juridique du cadre qui le porte.
Résultat & retour
Plan guide phase 2 livré, fiches de lot produites, dossiers réglementaires remis à niveau. Mise en chantier de la phase 2 (lot 7, QG Demathieu Bard). L’expérience confirme une compétence clé pour la MOA publique : maîtriser l’ensemble de la chaîne ZAC, du cadre stratégique aux pièces opposables, et savoir intervenir en réparation sur un dispositif administratif déjà engagé.
